小区物业撤离 洛阳夫妻俩义务代管小区9个月

小区物业撤离　洛阳热心夫妻义务代管小区9个月

11日上午，老城区道北社区竹林新村小区居民魏素香和老伴儿黄兰奇，正在翻看核对小区9月物业费的收缴账目。9个月前物业公司突然撤离，之后不久小区内垃圾遍地，陷入瘫痪状态，夫妻俩主动义务代管后，小区重回整洁的面貌。

目前，新的物业公司已准备进驻，小区将迎来新“管家”。

1 “管家”突然撤离，夫妻俩申请义务代管

魏素香和黄兰奇今年都是66岁，夫妻俩已经在竹林新村小区居住了20多年。2017年12月，原来的物业公司因故突然撤离小区，没几天，原本整洁的环境变得脏乱不堪，垃圾满地。

“他们俩是在一次党员会议上主动申请代管小区的。”道北社区相关负责人说，为了协调解决竹林新村小区的问题，他们多次组织会议和大家商量。在去年12月底举行的会议上，魏素香和黄兰奇表达了这样的意愿，并联系了另外4位居民，一起组成“居民代管小组”。“他们做出这样的决定，其实我们并不意外。”社区工作人员说，老两口都是社区党员志愿者，义务劳动、公益活动，几乎每次组织活动都能看到他们忙碌的身影。

魏素香虽已退休，但仍找了一份工作补贴家用。为了管理好小区，她辞去原有的工作，从今年1月开始和老伴儿一起“上岗”。魏素香为每个人明确分工，她长期从事会计工作，因此主要负责各项开支记账;黄兰奇负责收缴居民物业费，价格仍然按照之前物业公司定下的标准;其余人因为还要上班，负责日常管理即可。

2 有人怀疑他们“是为了挣钱”，其实还得倒贴

慢慢地，其余成员陆续退出了“居民代管小组”，如今仍在坚持的只剩下他们夫妻俩。“当初接管，只是不愿意看到生活了这么多年的小区变得这么糟糕，没想到真正干起来却很难。”魏素香苦笑着说，9个月以来，他们说的最多的就是彼此鼓劲，“要站好最后一班岗”。

最难过的是要面对部分居民的误解。“这两口子想钱想疯了。”“放着外面工作不干回来，不定挣了多少钱呢!”每次听到这些话，夫妻俩都很无奈。魏素香说，接管账目伊始，自己就专门准备了票据本、记账簿，每户居民缴纳费用时，票据本上的机打号码和记账簿上记录的号码对应，为了得到大家的信任，她每个月都会把这些票据送到社区，请工作人员查阅核对。

“我们也听到了群众的一些声音，核对账目后发现，他俩还得倒贴钱。”道北社区一名负责人介绍，魏素香专门聘请了2名保洁人员负责打扫小区卫生，这项开支全来自居民缴纳的物业费，小区共有住户500多户，真正缴纳的只有200多户，因此出现入不敷出的情况时，两口子便会垫付。记者留意到，今年7月盘点账目时，魏素香注明“差187元”。

3 已有物业公司愿意进驻小区

即便如此，两人依然在为小区的变化而努力。采访时，记者环绕小区一周，发现地面整洁，垃圾桶周围也没有堆积杂物。“去年狗粪、垃圾满地都是，魏师傅他们做得确实不错，有时还自己动手打扫，大家都看在眼里。”在9号楼前，几位正在闲聊的居民说。

“咱这小区不好管，你做到这一步不容易，辛苦了。”听到一些居民这样说，黄兰奇觉得，自己揣着平常心干平常事，挺好。

目前，已经有物业公司愿意进驻小区，将正式成为新“管家”。这对黄兰奇和魏素香来说，是一个好消息。这两天，他们正在认真核对代管小区9个月以来的账目情况，打算对社区和居民都有一个圆满的交代。“我是打算彻底退休，好好调整身体，确实挺累的。”魏素香说，爱人黄兰奇打年轻起就特别热心助人，等到新的物业公司进驻后，如果他们能“相中”黄兰奇，自己也乐意让他继续为居民服务。(记者 李岚 通讯员 刘新合 文/图)

关键词： 小区 洛阳 义务